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南区单项目推出1224套高层房源 套内单价不足14000元/㎡
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南区单项目推出1224套高层房源 套内单价不足14000元/㎡

来源:华龙网2018-12-12
标签:探析 斗地主 郭勒布衣乡

华龙网12月10日13时讯 (记者 曾雪幈 实习记者 周长青 ) 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区12月3日——12月8日5个工作日中共计推出47张新预售许可证。其中北区(两江新区12张、渝北区2张、江北区3张、北碚区3张)共获得20张预售许可证,南区(南岸区6张、巴南区12张)共获得18张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区6张、沙坪坝区2张)共获得9张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,较上周67张预售许可证来看,本期的47张新预售许可证则呈现出下跌的趋势,但本期8034套房源较于上期6474套房源来看却是大幅增长。此外,北面五区以20张预售许可证的预售量拔得头筹,但北区虽说总量最多,但分散到各区后则出现严重“偏科”现象,而南面仅巴南、南岸两区就拿到18张预售许可证,其中巴南独得12张预售许可证,与两江新区并列单区排行榜第一,但西区供应量则相对紧张,仅有9张预售许可证。

整体来看,本期47张预售许可证共计推出8036套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业四大类别,其中高层依然是最大的“供应商”,共计推出6108套,占总房源的76% ,此外商业共计推出889套房源,洋房878套房源,别墅推出161套房源。

套内单价11000元/m2以下推出1279套高层

在本期预售许可证中,共有5张预售许可证套内单价在11000元/m2以下,其中西区占多数,有4个项目预售套内单价在11000元/㎡以下,分别是大渡口区预售套内单价为10087.76元/㎡(1号楼一单元1-1)的融创春晖十里3号院,预售套内单价为10923元/㎡(3幢一单元1-1)的金地自在城-金地大渡口项目一期(大渡口组团N分区N32-1地块),预售套内单价为10023元/㎡(4幢一单元1-1)的绿地城-绿地城(二号地块)以及沙坪坝区的西永9号-重庆胜利C97文创项目二期一组团的预售套内单价10821元/㎡(3幢一单元1-1)4大项目。

值得一看的是,本周预售套内单价价格最低的为巴南区华南城●巴南华府-望舒的183套高层房源,价格仅为9139元/㎡(22幢1单元12-1),此外融创春晖十里3号院更是推出了预售套套内单价为10087.76元/㎡(1号楼一单元1-1)的483套高层房源。

从区域来看:

南、北、西三区,协同并进

北面4区共计获得20张预售许可证

从本期预售情况来看,北面4区共计获得20张预售许可证2917套房源,涵盖高层、洋房、别墅三大业态,其中两江新区以12张预售证成为北区之首,共计推出2170套房源。从业态来看,高层房源分别约克郡预售套内单价为18126.03/㎡(3幢一单元3-1)的466套房源、万科金开悦府预售套内单价为16920.95元/㎡(1号楼一单元1-1)的90套房源、瀚学融府预售套内单价为11634.21元/㎡(1幢一单元1-1)的530套房源以及绿地保税中心预售套内单价为13742元/㎡(5号楼一单元2-1)的232套高层房源。此外洋房项目分别为龙湖九里晴川和昱湖壹号两项目,别墅项目为重庆雅居乐富春山居、华宇御澜湾、龙兴国际生态新城、两江曲院风荷。

而江北区与北碚区分别获得三张预售许可证,其中江北区推出共计305套房源,分别为国美·江天御府的88套洋房、绿地海外滩二期五组团的33套房源以及紫御江山-紫御江山C5168套高层。而北碚区则推出共计408套房源,其中仅中南玖宸单个项目就推出348台住宅房源,预售套内单价为12314.41元/㎡(10号楼一单元2-1),此外就是保利北碚项目-茵梦湖岸的48套洋房与鲁能·北渝星城(一期)预售套内单价为11870.44元/㎡(参考20号楼一单元1-1)的12套别墅。

此外渝北区仅拿到复地·君屿墅-F区与中粮中央公园祥云-中粮中央公园祥云A区两张预售许可证共计推出34套房源。

南区共计拿证18张预售许可证

巴南继续领跑12张预售卫冕单区第一

整体来看,本周南区共计获得18张预售许可证,共计推出3546套房源。其中巴南区继续领跑,取得12张预售许可证与两江新区一样,卫冕单区第一。

分开来看巴南区共计推出1426套房源,涵盖高层、洋房、商业、别墅四大业态,其中高层分别由新城.玺樾九里-新城玺樾九里、华南城●巴南华府-望舒、中建·滨江星城-一期、悦麓山、碧桂园保利云禧-云禧Q21-5地块5项目共计推出1061套高层房源,独占南区预售量鳌头,其中华南城●巴南华府-望舒,预售套内单价仅为9095元/㎡(10、8幢一单元1-1)、新城.玺樾九里-新城玺樾九里预售套内单价也不足12000元/㎡,为11018元/㎡(1幢一单元1-1)。

此外商业在本期共有蓝光美渝森林-蓝光美渝森林(四期)、集美锦湾、江华府-滨江华府一期L5地块、锦绣南山、华润.澜山望5项目共计推出175套房源;而洋房则由恒大新城 -恒大新城V5-1地块、华润.澜山望-一期;别墅仅有中交·锦悦-中交锦悦二期推出172套。

而南岸区凭借本周6张预售许可证共计推出2120套房源,冠首本期单区排行第一。

其中仅高层就有1846套,占据南岸区总房源的87%,值得一提的是御峰14号地块在本期一次性推出了1224套高层房源,且预售套内单价仅为13405.94元/㎡(11幢1单元3-1)。而洋房则仅有为安纳溪湖-光华.安纳溪湖C组团一期一批次、枫丹江屿-枫丹江屿三批的200套房源,此外,南岸区御峰14号地块-住宅、金隅大成南山郡-三期9号地块项目别墅共计推出46套房源。

整体来看,南区的供应量依旧是各区域较为抢眼的热土,近3000套的高层房源,足以让购房者有更多的选择面。

西区预售量稍显低调 但商业单价创“新高”

1573套房源 仅大渡口高层就占1095

相对于其他区的激烈竞争,西区相对“和谐”,9张预售许可证涵盖高层1415套,商业126套,洋房32套,共计1573套房源。

其中西区最具亮点的无疑就是九龙坡区仅有的1张预售许可证,融创精彩汇-1号楼项目,其中预售套内单价131093.07元/㎡(B号楼一单元2-01)的商业房源成为了全城预售单价之最,而沙坪坝区也仅有西永9号-重庆胜利C97文创项目二期一组团与中建·瑾和城-西永组团L50/06地块两项目取得预售许可证,其中西永9号预售套内单价为10821元/㎡(3幢一单元1-1)的72套高层,中建·瑾和城-西永组团L50/06地块预售套内单价为14267元/㎡(4幢一单元1-1)的248套高层两个项目。

此外,大渡口则以6张预售许可证,高层1095套、商业51套、洋房32套共计1178套房源,占据西区的“大半壁江山”。

其中高层分别为融创春晖十里3号院预售套内单价10087.76元/㎡(1号楼一单元1-1)的483套高层、金地自在城预售套内单价为10923元/㎡(3幢一单元1-1)的144套高层、绿地城套内单价为10023元/㎡(4幢一单元1-1)的198套高层以及华润万象汇预售套内单价为13057元/㎡(5幢一单元5-1)的270套高层。

此外大渡口本次洋房仅有联发西城首府项目预售套内单价12406.12元/㎡(115号楼幢一单元1-1)的32套房源。

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南区单项目推出1224套高层房源 套内单价不足14000元/㎡

2018-12-12 13:19:55 来源: 0 条评论

华龙网12月10日13时讯 (记者 曾雪幈 实习记者 周长青 ) 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区12月3日——12月8日5个工作日中共计推出47张新预售许可证。其中北区(两江新区12张、渝北区2张、江北区3张、北碚区3张)共获得20张预售许可证,南区(南岸区6张、巴南区12张)共获得18张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区6张、沙坪坝区2张)共获得9张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,较上周67张预售许可证来看,本期的47张新预售许可证则呈现出下跌的趋势,但本期8034套房源较于上期6474套房源来看却是大幅增长。此外,北面五区以20张预售许可证的预售量拔得头筹,但北区虽说总量最多,但分散到各区后则出现严重“偏科”现象,而南面仅巴南、南岸两区就拿到18张预售许可证,其中巴南独得12张预售许可证,与两江新区并列单区排行榜第一,但西区供应量则相对紧张,仅有9张预售许可证。

整体来看,本期47张预售许可证共计推出8036套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业四大类别,其中高层依然是最大的“供应商”,共计推出6108套,占总房源的76% ,此外商业共计推出889套房源,洋房878套房源,别墅推出161套房源。

套内单价11000元/m2以下推出1279套高层

在本期预售许可证中,共有5张预售许可证套内单价在11000元/m2以下,其中西区占多数,有4个项目预售套内单价在11000元/㎡以下,分别是大渡口区预售套内单价为10087.76元/㎡(1号楼一单元1-1)的融创春晖十里3号院,预售套内单价为10923元/㎡(3幢一单元1-1)的金地自在城-金地大渡口项目一期(大渡口组团N分区N32-1地块),预售套内单价为10023元/㎡(4幢一单元1-1)的绿地城-绿地城(二号地块)以及沙坪坝区的西永9号-重庆胜利C97文创项目二期一组团的预售套内单价10821元/㎡(3幢一单元1-1)4大项目。

值得一看的是,本周预售套内单价价格最低的为巴南区华南城●巴南华府-望舒的183套高层房源,价格仅为9139元/㎡(22幢1单元12-1),此外融创春晖十里3号院更是推出了预售套套内单价为10087.76元/㎡(1号楼一单元1-1)的483套高层房源。

从区域来看:

南、北、西三区,协同并进

北面4区共计获得20张预售许可证

从本期预售情况来看,北面4区共计获得20张预售许可证2917套房源,涵盖高层、洋房、别墅三大业态,其中两江新区以12张预售证成为北区之首,共计推出2170套房源。从业态来看,高层房源分别约克郡预售套内单价为18126.03/㎡(3幢一单元3-1)的466套房源、万科金开悦府预售套内单价为16920.95元/㎡(1号楼一单元1-1)的90套房源、瀚学融府预售套内单价为11634.21元/㎡(1幢一单元1-1)的530套房源以及绿地保税中心预售套内单价为13742元/㎡(5号楼一单元2-1)的232套高层房源。此外洋房项目分别为龙湖九里晴川和昱湖壹号两项目,别墅项目为重庆雅居乐富春山居、华宇御澜湾、龙兴国际生态新城、两江曲院风荷。

而江北区与北碚区分别获得三张预售许可证,其中江北区推出共计305套房源,分别为国美·江天御府的88套洋房、绿地海外滩二期五组团的33套房源以及紫御江山-紫御江山C5168套高层。而北碚区则推出共计408套房源,其中仅中南玖宸单个项目就推出348台住宅房源,预售套内单价为12314.41元/㎡(10号楼一单元2-1),此外就是保利北碚项目-茵梦湖岸的48套洋房与鲁能·北渝星城(一期)预售套内单价为11870.44元/㎡(参考20号楼一单元1-1)的12套别墅。

此外渝北区仅拿到复地·君屿墅-F区与中粮中央公园祥云-中粮中央公园祥云A区两张预售许可证共计推出34套房源。

南区共计拿证18张预售许可证

巴南继续领跑12张预售卫冕单区第一

整体来看,本周南区共计获得18张预售许可证,共计推出3546套房源。其中巴南区继续领跑,取得12张预售许可证与两江新区一样,卫冕单区第一。

分开来看巴南区共计推出1426套房源,涵盖高层、洋房、商业、别墅四大业态,其中高层分别由新城.玺樾九里-新城玺樾九里、华南城●巴南华府-望舒、中建·滨江星城-一期、悦麓山、碧桂园保利云禧-云禧Q21-5地块5项目共计推出1061套高层房源,独占南区预售量鳌头,其中华南城●巴南华府-望舒,预售套内单价仅为9095元/㎡(10、8幢一单元1-1)、新城.玺樾九里-新城玺樾九里预售套内单价也不足12000元/㎡,为11018元/㎡(1幢一单元1-1)。

此外商业在本期共有蓝光美渝森林-蓝光美渝森林(四期)、集美锦湾、江华府-滨江华府一期L5地块、锦绣南山、华润.澜山望5项目共计推出175套房源;而洋房则由恒大新城 -恒大新城V5-1地块、华润.澜山望-一期;别墅仅有中交·锦悦-中交锦悦二期推出172套。

而南岸区凭借本周6张预售许可证共计推出2120套房源,冠首本期单区排行第一。

其中仅高层就有1846套,占据南岸区总房源的87%,值得一提的是御峰14号地块在本期一次性推出了1224套高层房源,且预售套内单价仅为13405.94元/㎡(11幢1单元3-1)。而洋房则仅有为安纳溪湖-光华.安纳溪湖C组团一期一批次、枫丹江屿-枫丹江屿三批的200套房源,此外,南岸区御峰14号地块-住宅、金隅大成南山郡-三期9号地块项目别墅共计推出46套房源。

整体来看,南区的供应量依旧是各区域较为抢眼的热土,近3000套的高层房源,足以让购房者有更多的选择面。

西区预售量稍显低调 但商业单价创“新高”

1573套房源 仅大渡口高层就占1095

相对于其他区的激烈竞争,西区相对“和谐”,9张预售许可证涵盖高层1415套,商业126套,洋房32套,共计1573套房源。

其中西区最具亮点的无疑就是九龙坡区仅有的1张预售许可证,融创精彩汇-1号楼项目,其中预售套内单价131093.07元/㎡(B号楼一单元2-01)的商业房源成为了全城预售单价之最,而沙坪坝区也仅有西永9号-重庆胜利C97文创项目二期一组团与中建·瑾和城-西永组团L50/06地块两项目取得预售许可证,其中西永9号预售套内单价为10821元/㎡(3幢一单元1-1)的72套高层,中建·瑾和城-西永组团L50/06地块预售套内单价为14267元/㎡(4幢一单元1-1)的248套高层两个项目。

此外,大渡口则以6张预售许可证,高层1095套、商业51套、洋房32套共计1178套房源,占据西区的“大半壁江山”。

其中高层分别为融创春晖十里3号院预售套内单价10087.76元/㎡(1号楼一单元1-1)的483套高层、金地自在城预售套内单价为10923元/㎡(3幢一单元1-1)的144套高层、绿地城套内单价为10023元/㎡(4幢一单元1-1)的198套高层以及华润万象汇预售套内单价为13057元/㎡(5幢一单元5-1)的270套高层。

此外大渡口本次洋房仅有联发西城首府项目预售套内单价12406.12元/㎡(115号楼幢一单元1-1)的32套房源。

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